Last updated: 2026-05-27 Effective date: 2026-05-27
เผยแพร่เมื่อ Jun 15, 2026อ่าน 34 นาที
ปรับปรุงล่าสุด: 27 พฤษภาคม 2569 วันที่มีผลบังคับใช้: 27 พฤษภาคม 2569
สรุปแบบเข้าใจง่าย: ข้อกำหนดเหล่านี้กำหนดกฎพื้นฐานในการใช้ Move Siam เราเป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อมต่อผู้ซื้อกับผู้ขายและตัวแทนที่ผ่านการตรวจสอบ — เราไม่ได้เป็นเจ้าของ ขาย หรือให้เช่าทรัพย์สินที่แสดงไว้ การใช้ Move Siam หมายความว่าคุณยอมรับกฎด้านล่าง เนื้อหาทางกฎหมายในเอกสารนี้คือสิ่งที่ผูกพันคุณและเรา สรุปนี้เป็นบริบทเสริมเพื่อความเข้าใจ ไม่ใช่ข้อความที่ใช้แทนได้
Move Siam เป็นแพลตฟอร์มประกาศอสังหาริมทรัพย์ดำเนินงานโดย [legal-entity-name] ซึ่งเป็นบริษัทที่จดทะเบียนในราชอาณาจักรไทย คำว่า "Move Siam", "เรา", "พวกเรา", และ "ของเรา" หมายถึงนิติบุคคลดังกล่าวและบริษัทในเครือ
ติดต่อ: [email protected]
ข้อกำหนดการใช้งานนี้ ("ข้อกำหนด") ควบคุมการเข้าถึงและการใช้งานเว็บไซต์ Move Siam ประสบการณ์บนมือถือ API และบริการต่าง ๆ ที่เราจัดให้ผ่านช่องทางเหล่านั้น (รวมเรียกว่า "บริการ") ข้อกำหนดนี้ใช้บังคับกับผู้เยี่ยมชมทุกคนและทุกบัญชีที่ลงทะเบียน ไม่ว่าคุณจะใช้บริการเพื่อค้นหาประกาศ ติดต่อผู้ขาย ลงประกาศของตัวเอง หรือดำเนินงานบัญชีตัวแทน
การใช้บริการของเราหมายความว่าคุณยอมรับข้อกำหนดนี้ หากคุณไม่ยอมรับ กรุณาอย่าใช้บริการ
เราอาจประกาศกฎเพิ่มเติมที่ใช้กับฟีเจอร์เฉพาะ (เช่น นโยบายการใช้งานที่ยอมรับได้, นโยบายคุกกี้, นโยบายความเป็นส่วนตัว, นโยบายการคืนเงิน, และ คำสงวนสิทธิ์เกี่ยวกับประกาศ) เอกสารเหล่านั้นถือเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดนี้
คุณต้องมีอายุอย่างน้อย 18 ปีและมีความสามารถตามกฎหมายในการเข้าทำสัญญาภายใต้กฎหมายไทยจึงจะใช้บริการได้ การลงทะเบียนบัญชีถือเป็นการยืนยันว่าคุณมีคุณสมบัติทั้งสองข้อ
เมื่อสร้างบัญชี คุณตกลงที่จะ:
ให้ข้อมูลที่ถูกต้อง เป็นปัจจุบัน และครบถ้วนเกี่ยวกับตัวคุณหรือองค์กรที่คุณเป็นตัวแทน;
เก็บรักษาข้อมูลรับรองบัญชีของคุณเป็นความลับและไม่แบ่งปันกับผู้อื่น;
แจ้งเราทันทีที่ [email protected] หากสงสัยว่ามีการเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาต;
มีบัญชีส่วนบุคคลเพียงหนึ่งบัญชี และ (สำหรับตัวแทน) ลงทะเบียนนายหน้าแต่ละคนด้วยข้อมูลรับรองของตนเอง
คุณรับผิดชอบทุกสิ่งที่เกิดขึ้นภายใต้บัญชีของคุณ
คุณตกลงที่จะใช้บริการเพื่อจุดประสงค์ที่ชอบด้วยกฎหมายเท่านั้นและในลักษณะที่สอดคล้องกับ นโยบายการใช้งานที่ยอมรับได้ ของเรา ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดนี้ นโยบายดังกล่าวอธิบายเนื้อหาที่ห้าม กฎต่อต้านการฉ้อโกง ภาระหน้าที่เกี่ยวกับความถูกต้องของประกาศ และเงื่อนไขที่เราอาจระงับหรือยุติบัญชีได้
เมื่อคุณลงประกาศ ส่งข้อความสอบถาม เผยแพร่รีวิว หรือส่งเนื้อหาผ่านบริการ ("เนื้อหาของคุณ") คุณยังคงเป็นเจ้าของเนื้อหานั้น คุณให้สิทธิ์แก่ Move Siam แบบไม่ผูกขาด ทั่วโลก โดยไม่มีค่าตอบแทน ในการโฮสต์ จัดเก็บ ทำซ้ำ แปล ดัดแปลง และแสดงเนื้อหาของคุณเพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินงาน โปรโมต และพัฒนาบริการ สิทธิ์นี้มีระยะเวลาตราบเท่าที่เนื้อหาของคุณอยู่บนบริการและช่วงเวลาที่เหมาะสมหลังจากนั้นในขณะที่เราลบจากระบบสำรอง
คุณรับรองว่า:
คุณเป็นเจ้าของเนื้อหาของคุณหรือมีสิทธิ์ทั้งหมดในการให้สิทธิ์ข้างต้น;
เนื้อหาของคุณถูกต้อง ครบถ้วน และไม่ทำให้เข้าใจผิด;
เนื้อหาของคุณไม่ละเมิดสิทธิ์ของบุคคลภายนอกหรือฝ่าฝืนกฎหมายใด ๆ ที่บังคับใช้ในประเทศไทยหรือเขตอำนาจอื่น ๆ ที่อาจเข้าถึงเนื้อหานั้นได้
เราอาจลบ แก้ไข หรือปฏิเสธการแสดงเนื้อหาของคุณตามดุลพินิจของเรา โดยเฉพาะเมื่อเราเชื่อว่าเนื้อหานั้นฝ่าฝืนข้อกำหนดนี้หรือนโยบายการใช้งานที่ยอมรับได้
Move Siam เป็นแพลตฟอร์มเทคโนโลยี เรา ไม่ใช่ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ นายหน้า ผู้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ หรือคู่สัญญาในการซื้อ ขาย เช่า จอง หรือธุรกรรมใด ๆ ระหว่างผู้ใช้
ประกาศทั้งหมดถูกส่งโดยผู้ขายรายบุคคล ("ผู้ขายส่วนบุคคล") หรือโดยตัวแทนภายนอกที่ผ่านการตรวจสอบ เราใช้ความพยายามอย่างสมเหตุสมผลในการตรวจสอบตัวตนของผู้ลงประกาศ (KYC สำหรับตัวแทน) และตรวจจับประกาศซ้ำซ้อนหรือปลอม แต่เราไม่รับประกันและไม่สามารถรับประกันความถูกต้อง ครบถ้วน หรือความชอบด้วยกฎหมายของประกาศใด ๆ ผู้ซื้อต้องตรวจสอบข้อเท็จจริงสำคัญทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเอง — รวมถึงโฉนดที่ดิน เนื้อที่ ผังเมือง การจำนอง และสภาพโครงสร้าง — ก่อนเข้าทำสัญญาผูกพันใด ๆ
ดูรายละเอียดบทบาทของเราใน คำสงวนสิทธิ์เกี่ยวกับประกาศ
ฟีเจอร์บางอย่างของบริการ (เช่น การสมัครสมาชิกผู้ขาย ที่นั่งตัวแทน และการบูสต์โปรโมตประกาศ) มีค่าใช้จ่าย เมื่อคุณซื้อฟีเจอร์ที่ต้องชำระเงิน:
คุณอนุญาตให้ผู้ประมวลผลการชำระเงินของเรา (ปัจจุบันคือ Stripe) เรียกเก็บเงินจากวิธีการชำระเงินที่บันทึกไว้;
การสมัครสมาชิกแบบต่ออายุอัตโนมัติจะต่ออายุโดยอัตโนมัติจนกว่าจะถูกยกเลิกผ่านแดชบอร์ดการเรียกเก็บเงิน;
นโยบายการคืนเงิน ของเรากำหนดกรณีจำกัดที่เราจะคืนเงินสำหรับบริการแบบชำระเงินของเราเอง ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายอยู่นอกขอบเขตของนโยบายดังกล่าว
ราคาแสดงเป็นบาท (THB) และรวม VAT แล้วในกรณีที่เกี่ยวข้อง เราอาจเปลี่ยนแปลงราคาโดยแจ้งล่วงหน้า การเปลี่ยนแปลงราคาไม่ส่งผลต่อรอบการเรียกเก็บเงินปัจจุบันของการสมัครสมาชิกที่มีอยู่
บริการ — รวมถึงซอฟต์แวร์ การออกแบบ แบรนด์ ชื่อและโลโก้ "Move Siam" ข้อมูลและการวิเคราะห์ตลาดที่รวบรวม และเอกสารใด ๆ — เป็นกรรมสิทธิ์ของ Move Siam หรือผู้ให้สิทธิ์ของเรา และได้รับการคุ้มครองภายใต้กฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาของไทยและนานาชาติ เราให้สิทธิ์อย่างจำกัด เพิกถอนได้ ไม่สามารถโอนได้ และไม่ผูกขาดในการเข้าถึงและใช้บริการเพื่อวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้
คุณไม่อาจคัดลอก แก้ไข ทำวิศวกรรมย้อนกลับ ขูดข้อมูล หรือสร้างผลิตภัณฑ์คู่แข่งจากแพลตฟอร์มหรือข้อมูลของเรา ยกเว้นที่ได้รับอนุญาตอย่างชัดแจ้งในข้อกำหนดนี้หรือโดยกฎหมายไทย
บริการอาจเชื่อมโยงไปยังหรือผสานรวมกับบริการของบุคคลภายนอก (เช่น ผู้ให้บริการแผนที่ ผู้ประมวลผลการชำระเงิน เครือข่ายสังคมออนไลน์ และเครื่องมือวิเคราะห์) เราไม่ได้ควบคุมบริการเหล่านั้นและไม่รับผิดชอบต่อเนื้อหา ความพร้อมใช้งาน หรือแนวปฏิบัติของบริการดังกล่าว การใช้บริการของบุคคลภายนอกใด ๆ อยู่ภายใต้ข้อกำหนดและประกาศความเป็นส่วนตัวของบุคคลนั้น
ภายในขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายไทยอนุญาต:
บริการให้ในลักษณะ "ตามที่เป็น" และ "ตามที่มีอยู่" เราไม่รับประกันว่าบริการจะไม่ขัดข้อง ปราศจากข้อผิดพลาด หรือปราศจากช่องโหว่ด้านความปลอดภัย;
เนื้อหาประกาศจัดทำโดยผู้ใช้ - เราไม่รับประกันความถูกต้อง ความครบถ้วน หรือความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์ใด ๆ;
เราไม่รับผิดชอบต่อการกระทำของผู้ขาย ผู้ซื้อ ตัวแทน หรือผู้ใช้รายอื่น และไม่รับผิดชอบต่อผลของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่ทำนอกแพลตฟอร์ม
ในกรณีที่เราต้องรับผิดต่อคุณภายใต้ข้อกำหนดนี้ ความรับผิดรวมสูงสุดของเราในช่วงระยะเวลา 12 เดือนใด ๆ จำกัดอยู่ที่จำนวนที่สูงกว่าระหว่าง (ก) ค่าธรรมเนียมที่คุณชำระให้ Move Siam ในช่วงเวลานั้น หรือ (ข) 5,000 บาท เราไม่รับผิดต่อความเสียหายทางอ้อม ความเสียหายโดยบังเอิญ ความเสียหายเป็นผลสืบเนื่อง ความเสียหายพิเศษ หรือความเสียหายเป็นตัวอย่าง รวมถึงการสูญเสียกำไร การสูญเสียโอกาส หรือการสูญเสียข้อมูล แม้ว่าเราจะได้รับแจ้งถึงความเป็นไปได้ดังกล่าวแล้ว
ไม่มีข้อความใดในข้อกำหนดนี้จำกัดความรับผิดที่ไม่อาจยกเว้นได้ภายใต้กฎหมายคุ้มครองผู้บริโภคของไทยที่ใช้บังคับ
เราอาจระงับหรือปิดบัญชีของคุณ ลบเนื้อหาของคุณ หรือปฏิเสธการให้บริการแก่คุณ หากเราเชื่อโดยมีเหตุผลอันสมควรว่าคุณได้ฝ่าฝืนข้อกำหนดนี้หรือนโยบายการใช้งานที่ยอมรับได้ หากกิจกรรมของคุณสร้างความเสี่ยงทางกฎหมายให้กับเรา หรือหากบัญชีของคุณไม่ได้ใช้งานเป็นเวลานาน
คุณสามารถปิดบัญชีของคุณได้ตลอดเวลาจากการตั้งค่าบัญชีหรือโดยติดต่อ [email protected] เราจะเก็บข้อมูลส่วนบุคคลหลังการปิดบัญชีเท่าที่กฎหมายกำหนดและตามที่อธิบายไว้ใน นโยบายความเป็นส่วนตัว ของเรา
เราอาจปรับปรุงข้อกำหนดนี้เป็นครั้งคราว ในกรณีที่การเปลี่ยนแปลงเป็นสาระสำคัญ — เช่น การเปลี่ยนแปลงที่ลดสิทธิ์ของคุณหรือเพิ่มภาระหน้าที่ของคุณ — เราจะแจ้งให้ผู้ใช้ที่ลงทะเบียนทราบล่วงหน้าอย่างน้อย 14 วัน ผ่านแบนเนอร์ในแอปและทางอีเมลที่บันทึกไว้ก่อนการเปลี่ยนแปลงจะมีผลบังคับใช้ การใช้บริการต่อหลังวันที่มีผลบังคับใช้ถือเป็นการยอมรับข้อกำหนดที่ปรับปรุงแล้ว
เวอร์ชันปัจจุบันสามารถเข้าถึงได้ที่ /legal/terms เวอร์ชันก่อนหน้าสามารถขอรับได้จาก [email protected]
ข้อกำหนดนี้และข้อพิพาทใด ๆ ที่เกิดจากข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย โดยไม่คำนึงถึงหลักการเลือกใช้กฎหมาย ศาลกรุงเทพมหานครมีเขตอำนาจเฉพาะเหนือข้อพิพาทใด ๆ ที่ไม่อาจระงับได้โดยการเจรจาด้วยความสุจริตระหว่างคุณและเรา
มีคำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดนี้? ส่งอีเมลที่ [email protected] สำหรับข้อสอบถามด้านการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล กรุณาติดต่อเจ้าหน้าที่คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (DPO) ของเราที่ [email protected]
นโยบายความเป็นส่วนตัว - เราจัดการข้อมูลส่วนบุคคลของคุณภายใต้ PDPA อย่างไร
นโยบายคุกกี้ - คุกกี้ที่เราตั้งไว้และเหตุผล
นโยบายการคืนเงิน - การคืนเงินสำหรับบริการแบบชำระเงินของ Move Siam
นโยบายการใช้งานที่ยอมรับได้ - กฎเกี่ยวกับเนื้อหาและพฤติกรรม
คำสงวนสิทธิ์เกี่ยวกับประกาศ - บทบาทของเราในฐานะตลาดกลาง ไม่ใช่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
บทความนี้มีประโยชน์ไหม?